東
東急建設株式会社
トウキュウケンセツカブシキガイシャ上場建設業1720EDINET: E00316TOKYU CONSTRUCTION CO.,LTD.
決算期: 03月期
業種: 建設業
売上高 (FY25)
2931億円
2.61%営業利益 (FY25)
88.4億円
8.39%経常利益 (FY25)
97.0億円
0.36%純利益 (FY25)
66.3億円
8.74%総資産
2743億円
3.70%自己資本比率
37.4%
—ROE
6.6%
0.80%01
企業サマリ
Overview · 事業概要
東急建設は建築・土木を中心とした総合建設企業で、国内市場の堅調さを背景に売上を緩やかに増加させている。FY2025は売上2,931億円（前年比+2.6%）、営業利益88億円（同+8.4%）を計上。建築事業（売上219.7億円）と土木事業（68.5億円）で全売上の95%を占める。自己資本比率37.1%、ROE6.6%と低めだが、同社は「To zero, from zero.」という10年長期経営計画（2021-2030年）を掲げ、脱炭素・廃棄物ゼロ・防災・減災を軸にした変革を推進中。技能労働者不足と資材価格高止まりという構造的課題への対応、DX・人材投資を通じた競争力強化が重要課題。
Business Model · ビジネスモデル
- 1収益源: 建築事業が売上の 75.0%、土木事業 23.3%、不動産事業 1.7% で構成される。
- 2顧客: 民間企業（多くは大手デベロッパー・不動産企業）が売上の 69.8% で、官公庁工事 19.0% が補完。
- 3価値提案: 脱炭素・廃棄物ゼロ・防災・減災と DX 技術で、建設市場のフロー型からストック型への変化に対応。
- 4地域・工事形態: 国内工事が主体で、受注工事高のうち特命工事建築 28.0%・土木 5.8%、競争工事建築 72.0%・土木 94.2%。
Risks · リスク要因
- 1技能労働者不足: 供給力低下で工事採算悪化や受注機会喪失のリスク、協力会社依存度が高い。
- 2資材・労務価格: 高止まり状態が続き、先行調達・代替工法で対応中も通期での利益圧力継続。
- 3気候変動規制: サステナブル調達要請・ZEB 推進への対応遅延で規制強化・受注減リスク。
- 4国際事業: 海外工事が減少傾向（FY2025 は建築・土木ともマイナス）で、地政学リスク・為替変動の影響受けやすい。
Strengths · 強み
- 1グループブランド: 東急グループ傘下として、都市開発・不動産・鉄道など関連事業との連携で大型案件獲得が有利。
- 2受注好調: FY2025 受注工事高 405.9 億円（前年比+34.8%）、土木 +62.1% で建設パイプライン拡充。
- 3採算改善: 建築セグメント利益率 5.4%（同+20.8%）、土木 6.6%（同+24.8%）と利益率が上昇傾向。
- 4官民 mix: 官公庁工事 19.0% で景気変動への耐性、民間工事 69.8% で高付加価値案件へのアクセス確保。
Strategy · 戦略・今後の展望
- 1営業利益拡大: FY2030 目標 220 億円以上（営業利益率 5.0% 以上）、FY2025 目標 95 億円（率 2.8%）。
- 2コア事業深化: 国内土木・建築・建築リニューアルを重点、ストック型需要（維持・修繕）シフトへの対応強化。
- 3脱炭素推進: GHG 排出量 Scope 1・2 削減率 2030 年 47.9% 削減（基準 2018 年度）、Scope 3 も 30.0% 削減目標。
- 4人材・DX 投資: 従業員エンゲージメント目標 AA→AAA（2030 年）、建設現場 ICT 活用で生産性向上と供給力確保。
Recent Highlights · 直近の動向
受注急増: FY2025 受注工事高 405.9 億円（+34.8%）、特に土木 +62.1% で今後の売上基盤強化。
利益率改善: 建築セグメント利益 118.2 億円（+20.8%）、土木 45.4 億円（+24.8%）で粗利改善顕在化。
キャッシュ好調: 営業 CF 41.2 億円（前年 -54.0 億円から転換）、現金預金 39.7 億円に増加。
不動産売却: 販売用不動産売却で不動産事業売上 49.7 億円（+55.6%）、一時的な利益計上で全体構成変化。
02
業績推移
売上高
2,931億円▲2.6%FY25
営業利益
88.4億円▲8.4%FY25
純利益
66.3億円▼8.7%FY25
利益率推移営業利益率 / 純利益率
営業利益率純利益率
EPS 推移1 株当たり当期純利益 (円)
EPS
03
財務諸表
損益計算書 (PL)
単位: 億円
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 3314 | 3222 | 2315 | 2581 | 2889 | 2857 | 2931 |
| 売上原価 | — | — | — | — | — | — | — |
| 売上総利益 | — | — | — | — | — | — | — |
| 販管費 | — | — | — | — | — | — | — |
| 営業利益 | — | — | — | -60.8 | 51.1 | 81.6 | 88.4 |
| 経常利益 | 229 | 220 | 48.9 | -51.3 | 50.2 | 97.4 | 97.0 |
| 純利益 | 155 | 149 | 26.5 | -74.6 | 52.4 | 72.7 | 66.3 |
貸借対照表 (BS)
単位: 億円 (自己資本比率を除く)。ネット有利子負債 = 有利子負債 − 現金及び預金。
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | 2650 | 2359 | 2266 | 2378 | 2492 | 2645 | 2743 |
| 純資産 (自己資本) | 930 | 1017 | 1035 | 931 | 960 | 1008 | 1027 |
| 自己資本比率 (%) | 35.1 | 43.1 | 45.7 | 39.1 | 38.5 | 38.1 | 37.4 |
| 現金及び預金 | 491 | 295 | 342 | 386 | 587 | 319 | 397 |
| 有利子負債 | — | — | — | — | — | — | — |
| ネット有利子負債 | — | — | — | — | — | — | — |
キャッシュフロー (CF)
単位: 億円。FCF = 営業CF − 設備投資。▲はマイナス。
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | 297 | ▲334 | 116 | 122 | 204 | ▲540 | 412 |
| 投資CF | ▲57.9 | ▲74.9 | ▲37.5 | ▲4.8 | 24.0 | ▲14.0 | ▲16.0 |
| 財務CF | ▲35.8 | 216 | ▲33.1 | ▲75.3 | ▲27.6 | 285 | ▲319 |
| FCF | — | — | — | — | — | — | — |
| 設備投資 (CapEx) | — | — | — | — | — | — | — |
| 減価償却費 | — | — | — | — | — | — | — |
1株指標・収益性 (FY25)
株価データは準備中
EPS
62.72
1株純利益 (円)
BPS
—
1株純資産 (円)
ROE
6.6%
自己資本利益率
ROA
2.4%
総資産利益率
PER
—
株価収益率
PBR
—
株価純資産倍率
配当利回り
—
直近 DPS / 株価
成長投資 (FY25)
04
セグメント
セグメント売上構成比営業利益利益率
ConstructionConstruction0.2兆74.9%0.01兆5.4%
ConstructionEngineering0.1兆23.4%0.00兆6.6%
RealEstate0.0兆1.7%0.00兆30.0%
05
地域別売上
地域別売上データは準備中です。
06
従業員
従業員データ
連結
—人
単体
2,494人
平均年齢
44.1歳
平均勤続
18.7年
単体 平均年収
889万円
連結従業員数 推移
FY21
—
FY22
—
FY23
—
FY24
—
FY25
—
08
配当・株主還元
配当・株主還元
FY25 実績1株配当 (年間)
57.00円+2
配当性向
103.1%
1株配当 推移 (円・生値)
FY20
40
FY21
10
FY22
45
FY23
54
FY24
55
FY25
57
※ 生値。株式分割の遡及調整は未適用。
09
IR資料
IR資料は準備中です。
10
競合比較
競合比較は準備中です。
11
ニュース
関連ニュースは準備中です。