株
株式会社ニッソウ
カブシキガイシャニッソウ上場建設業1444EDINET: E33910Nissou Co.,Ltd.
決算期: 07月期
業種: 建設業
売上高 (FY25)
52.8億円
12.84%営業利益 (FY25)
0.7億円
30.36%経常利益 (FY25)
0.7億円
11.11%純利益 (FY25)
2.0億円
712.00%総資産
34.6億円
24.94%自己資本比率
49.3%
—ROE
12.6%
10.90%01
企業サマリ
Overview · 事業概要
株式会社ニッソウは首都圏を中心にリフォーム事業、不動産流通事業、不動産建設事業を展開する中堅建設・不動産企業である。2019年の22億円から2025年の53億円へと約2.4倍の売上を達成し、12年連続増収を記録している。主力のリフォーム事業は不動産会社向けBtoB施工で培った技術・協力会社ネットワークを活かし、世田谷区中心の一般消費者向けBtoC事業『リフォームプロ』を展開。2024年8月に不動産建設の平成ハウジングを子会社化し、『建てる・直す・流通させる』循環型ビジネスモデルを構築中である。2025年度営業利益は7.27億円（前年比28.9%増）、経常利益は6.96億円、親会社株主帰属純利益は2.03億円で、当期は関係会社株式売却益を計上。自己資本比率49.3%で投資余力を保有している。
Business Model · ビジネスモデル
- 1事業構成: リフォーム事業が売上の90.7%(47.9億円)を占め、不動産流通3.7%(1.97億円)、不動産建設5.6%(2.95億円)で多角化を推進。
- 2顧客・流通: 不動産会社向けBtoB施工と一般消費者向けBtoC『リフォームプロ』の2軸構造で、首都圏・栃木県に営業所網を配置。
- 3価値提案: 外注協力会社ネットワーク(約500社)を活用した迅速高品質施工と、リフォーム・流通・建設の連携で顧客LTV最大化。
- 4収益機構: 施工単価向上(件数減でも売上増)と新規顧客開拓、買取再販による不動産流通の利幅確保、注文住宅・分譲の仕入利益で構成。
Risks · リスク要因
- 1人材確保難: 2024年4月の建設業時間外労働上限規制で、低い時給・労働条件下での採用が急速に困難化し、事業拡大がボトルネック化。
- 2地域依存: 東京都・首都圏に90%以上の売上集中で、大地震時の事業中断リスクと地域経済悪化の影響が大きい。
- 3競合激化: リフォーム参入障壁が低く、大手ゼネコン・ハウスメーカー系の参入や格安競合との競争激化で単価下押し圧力。
- 4建設費高騰: 資材価格・外注費の高騰が継続し、2024年問題で施工費用増加が収益圧迫、販売価格転嫁の限界があり利益率低下リスク。
Strengths · 強み
- 1施工ネットワーク: 500社超の協力会社との相思相愛関係を築き、技能労働者不足下でも施工確保力が業界平均を上回る競争優位性。
- 2営業基盤: 不動産会社との深い信頼関係をBtoB20年で構築し、BtoC『リフォームプロ』では定期顧客化で継続受注を獲得中。
- 3成長実績: 過去6年の平均成長率14.3%(年複利)で業界平均5-8%を大きく上回り、市場シェア拡大力を実証。
- 4組織能力: 創業者でも職務権限委譲・合議制で分散経営を推進中で、2代目経営者育成体制が整備される途上にある。
Strategy · 戦略・今後の展望
- 1事業エリア拡大: 現在は首都圏(東京・神奈川・埼玉・千葉)と栃木に限定、今後は関西・中部への営業所展開を検討し2030年までに全国対応体制構築。
- 2M&A推進: 平成ハウジング(栃木)に続き、不動産流通・建設領域での地域企業買収により、『建てる・直す・流通させる』循環型売上50-70億円規模を目指す。
- 3人材育成強化: 中長期採用計画で社員数を現在の300名から2030年までに500名以上に増員し、マネジメント層育成プログラムで次世代経営者を養成。
- 4BtoC事業拡大: 『リフォームプロ』の世田谷区での成功事例を横展開し、一般消費者向け売上比率を現在15%から2028年30%へ段階的に拡大。
Recent Highlights · 直近の動向
平成ハウジング子会社化: 2024年8月(9月末取得)に栃木県の不動産建設企業を100%買収、今期は9ヶ月連結で2.95億円売上も2331万円赤字で統合調整中。
BtoC事業本格化: 『リフォームプロ』が世田谷区で認知度向上、前年同期との件数減少も工事単価向上でリフォーム事業は8.7%増収、セグメント利益96.5%増。
関係会社株式売却: 子会社・安江工務店をExit、関係会社株式売却益2.68億円を計上し、当期純利益2.03億円(前年比705.8%増)の大幅好転。
現金流動性向上: 営業CFは-5958万円の赤字も投資CFで5.70億円の投資有価証券取得・定期預金を確保し、期末現金残高18.79億円で次M&A資金を準備。
02
業績推移
売上高
52.8億円▲12.8%FY25
営業利益
0.7億円▲30.4%FY25
純利益
2億円▲712.0%FY25
利益率推移営業利益率 / 純利益率
営業利益率純利益率
EPS 推移1 株当たり当期純利益 (円)
EPS
03
財務諸表
損益計算書 (PL)
単位: 億円
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 22.1 | 27.3 | 27.9 | 35.0 | 41.7 | 46.8 | 52.8 |
| 売上原価 | — | — | — | — | — | — | — |
| 売上総利益 | — | — | — | — | — | — | — |
| 販管費 | — | — | — | — | — | — | — |
| 営業利益 | — | — | — | — | 1.5 | 0.6 | 0.7 |
| 経常利益 | 1.6 | 1.9 | 1.6 | 2.1 | 1.4 | 0.6 | 0.7 |
| 純利益 | 1.1 | 1.3 | 1.0 | 1.4 | 0.7 | 0.3 | 2.0 |
貸借対照表 (BS)
単位: 億円 (自己資本比率を除く)。ネット有利子負債 = 有利子負債 − 現金及び預金。
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | 7.5 | 11.3 | 12.6 | 16.9 | 24.9 | 27.7 | 34.6 |
| 純資産 (自己資本) | 5.5 | 8.8 | 10.1 | 13.5 | 14.8 | 15.0 | 17.0 |
| 自己資本比率 (%) | 73.5 | 77.8 | 80.4 | 79.7 | 59.4 | 54.2 | 49.3 |
| 現金及び預金 | 4.0 | 7.2 | 7.1 | 10.1 | 11.6 | 13.4 | 18.8 |
| 有利子負債 | — | — | — | — | — | — | — |
| ネット有利子負債 | — | — | — | — | — | — | — |
キャッシュフロー (CF)
単位: 億円。FCF = 営業CF − 設備投資。▲はマイナス。
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | 1.7 | 1.4 | 0.5 | 1.3 | 0.7 | ▲0.7 | ▲0.6 |
| 投資CF | ▲0.1 | ▲0.2 | ▲0.6 | ▲0.3 | ▲4.7 | 0.2 | 5.7 |
| 財務CF | ▲0.0 | 2.1 | ▲0.0 | 2.0 | 5.5 | 2.3 | 0.3 |
| FCF | — | — | — | — | — | — | — |
| 設備投資 (CapEx) | — | — | — | — | — | — | — |
| 減価償却費 | — | — | — | — | — | — | — |
1株指標・収益性 (FY25)
株価データは準備中
EPS
186.42
1株純利益 (円)
BPS
—
1株純資産 (円)
ROE
12.6%
自己資本利益率
ROA
5.9%
総資産利益率
PER
—
株価収益率
PBR
—
株価純資産倍率
配当利回り
—
直近 DPS / 株価
成長投資 (FY25)
04
セグメント
セグメント売上構成比営業利益利益率
ConstructingDetachedHouseBusiness0.0兆5.6%▲0.00兆-7.8%
RealEstateBusiness0.0兆3.7%0.00兆5.6%
RemodelingBusiness0.0兆90.7%0.00兆1.7%
05
地域別売上
地域別売上データは準備中です。
06
従業員
従業員データ
連結
—人
単体
70人
平均年齢
40.2歳
平均勤続
5.2年
単体 平均年収
614万円
連結従業員数 推移
FY21
—
FY22
—
FY23
—
FY24
—
FY25
—
08
配当・株主還元
配当データは準備中です。
09
IR資料
IR資料は準備中です。
10
競合比較
競合比較は準備中です。
11
ニュース
関連ニュースは準備中です。