明
明豊ファシリティワークス株式会社
メイホウファシリティワークスカブシキガイシャ上場建設業1717EDINET: E05377Meiho Facility Works Ltd.
決算期: 03月期
業種: 建設業
売上高 (FY25)
57.2億円
8.56%営業利益 (FY25)
12.3億円
14.78%経常利益 (FY25)
12.3億円
14.95%純利益 (FY25)
9.1億円
15.17%総資産
80.3億円
9.61%自己資本比率
69.7%
—ROE
17.1%
0.80%01
企業サマリ
Overview · 事業概要
明豊ファシリティワークスは、建設プロジェクト発注者側の視点に立つコンストラクション・マネジメント (CM) サービスを専業とする上場企業。オフィス移転・新設、公共施設整備、企業施設最適化、DX支援の4セグメントで構成。FY2025は売上高5,716百万円 (前年比 +8.6%)、営業利益1,226百万円 (同 +14.8%) で過去最高を達成した。建設資材高騰・人手不足が続く中、高い専門性とリスク可視化による発注者支援の需要が拡大。DX認定事業者 (2024年4月) に認定され、脱炭素支援とシステム活用による付加価値向上を推進。
Business Model · ビジネスモデル
- 1収益源: CM事業が売上の56.8% で中核、オフィス事業19.8%、CREM事業16.2%、DX支援事業7.1% で構成し、受託型の安定収益基盤を形成している。
- 2顧客: 日本最大鉄道会社、中央省庁、大手企業、地方自治体等に対し、発注者視点での品質・コスト・スケジュール最適化を提供する。
- 3価値提案: 透明性重視の CM 手法により建設プロジェクトリスクを可視化し、発注者の意思決定支援と脱炭素・DX 対応を一体実装する。
- 4利益構造: 固定フィー制による安定収益で、受注粗利益と売上粗利益が過去最高となり、優秀人材確保と株主還元 (連続増配) が実現した。
Risks · リスク要因
- 1景気変動と設備投資減速: 経済環境悪化や関税政策変動による民間設備投資冷え込みで、新築・改修プロジェクト受注減少のリスク。
- 2人手不足による原価上昇: マンアワー見積り誤差やプロジェクト生産性低下時に固定フィー業務の収益悪化リスク。建設業界全体の人材供給不足が継続。
- 3システム障害・情報セキュリティ: 情報共有システムや DX 支援システムの不具合発生時に業務効率低下・コスト増加のリスク。ISO27001 認証取得も完全防止は困難。
- 4施工物瑕疵・法規制: 施工管理での重大欠陥発生時の契約不適合責任、建設業法改正による規制強化リスク。建築士事務所登録有効期限管理も必要 (2025年12月)。
Strengths · 強み
- 1業界唯一の専業上場企業: CM 専業かつ上場企業としての信用力と「フェアネス・透明性」の企業理念が顧客信頼を構築し、公共発注で国土交通省から11年連続選定。
- 2技術優位性: 自社開発システム (MPS、AMS) による多拠点一元管理と DX 支援で、顧客の施設維持保全効率化を実現し、DX認定事業者認定を取得。
- 3高収益体質: FY2025 営業利益率 21.4%、ROE 17.1% で高採算性を維持。固定フィー制で物価変動の影響を排除し、安定的な粗利拡大を実現。
- 4受注拡大基調: 建設高騰・人手不足下で CM 需要増加、大型案件受注 (ジブリパーク CM 優秀賞等) が継続し、新規顧客からの引き合いも増加中。
Strategy · 戦略・今後の展望
- 1CM 価値向上: 顧客の建設環境変化に対応し、リスク先読みと根拠提供、脱炭素・SDGs・長寿命化支援を統合したサービス向上を推進。
- 2事業創造と DX 統合: 建設・維持保全プロセスの DX 化支援を継続、顧客ニーズ創造を目指し、システム開発を強化。
- 3人的資本経営強化: 優秀人材採用・育成、働き方改革、ナレッジ活用向上を経営マターとして位置づけ、社員一人ひとりの成長と志向を高める。
- 4ライフサイクル支援: 新築から維持保全まで施設全段階での支援、脱炭素化対応、オフィス働き方改革支援の統合提供で市場拡大を狙う。
Recent Highlights · 直近の動向
過去最高業績達成: FY2025 売上57.16億円 (+8.6%)、営業利益12.26億円 (+14.8%)、純利益9.10億円 (+15.1%) で過去最高を更新。
受注粗利益・粗利益最高: 社内管理の受注粗利益と売上粗利益が過去最高となり、優秀人材処遇向上と連続増配による株主還元を実現。
DX 認定事業者取得: 2024年4月、経済産業省の DX 認定事業者に認定。デジタルガバナンス・コード対応で自己変革準備を評価。
セグメント利益好調: CM 事業利益 83.9億円 (+17.0%)、CREM 事業利益 20.1億円 (+34.3%)、オフィス利益 11.4億円 (+4.7%) で各事業が成長。
02
業績推移
売上高
57.2億円▲8.6%FY25
営業利益
12.3億円▲14.8%FY25
純利益
9.1億円▲15.2%FY25
利益率推移営業利益率 / 純利益率
営業利益率純利益率
EPS 推移1 株当たり当期純利益 (円)
EPS
03
財務諸表
損益計算書 (PL)
単位: 億円
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 56.0 | 43.5 | 42.4 | 42.6 | 47.6 | 52.7 | 57.2 |
| 売上原価 | — | — | — | — | — | — | — |
| 売上総利益 | — | — | — | — | — | — | — |
| 販管費 | — | — | — | — | — | — | — |
| 営業利益 | — | — | — | 8.7 | 9.6 | 10.7 | 12.3 |
| 経常利益 | 7.8 | 9.1 | 9.1 | 8.7 | 9.6 | 10.7 | 12.3 |
| 純利益 | 5.6 | 6.4 | 6.2 | 6.1 | 6.5 | 7.9 | 9.1 |
貸借対照表 (BS)
単位: 億円 (自己資本比率を除く)。ネット有利子負債 = 有利子負債 − 現金及び預金。
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | 57.1 | 55.2 | 55.1 | 57.2 | 66.2 | 73.2 | 80.3 |
| 純資産 (自己資本) | 36.5 | 41.3 | 39.7 | 42.8 | 46.2 | 50.9 | 56.0 |
| 自己資本比率 (%) | 64.0 | 74.8 | 72.1 | 74.9 | 69.8 | 69.4 | 69.7 |
| 現金及び預金 | 23.8 | 18.3 | 14.4 | 19.4 | 16.0 | 17.1 | 8.3 |
| 有利子負債 | — | — | — | — | — | — | — |
| ネット有利子負債 | — | — | — | — | — | — | — |
キャッシュフロー (CF)
単位: 億円。FCF = 営業CF − 設備投資。▲はマイナス。
| 項目 | FY19 | FY20 | FY21 | FY22 | FY23 | FY24 | FY25 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | 2.4 | ▲1.5 | 5.9 | 9.7 | 2.1 | 7.4 | ▲2.1 |
| 投資CF | ▲1.2 | ▲1.4 | ▲1.4 | ▲1.7 | ▲2.1 | ▲2.5 | ▲2.1 |
| 財務CF | ▲1.5 | ▲2.5 | ▲8.5 | ▲3.1 | ▲3.4 | ▲3.8 | ▲4.5 |
| FCF | — | — | — | — | — | — | — |
| 設備投資 (CapEx) | — | — | — | — | — | — | — |
| 減価償却費 | — | — | — | — | — | — | — |
1株指標・収益性 (FY25)
株価データは準備中
EPS
78.16
1株純利益 (円)
BPS
—
1株純資産 (円)
ROE
17.1%
自己資本利益率
ROA
11.3%
総資産利益率
PER
—
株価収益率
PBR
—
株価純資産倍率
配当利回り
—
直近 DPS / 株価
成長投資 (FY25)
04
セグメント
セグメント情報は準備中です。
05
地域別売上
地域別売上データは準備中です。
06
従業員
従業員データ
連結
—人
単体
200人
平均年齢
46.8歳
平均勤続
10.3年
単体 平均年収
1,118万円
連結従業員数 推移
FY21
—
FY22
—
FY23
—
FY24
—
FY25
—
08
配当・株主還元
配当・株主還元
FY25 実績1株配当 (年間)
42.50円+5
配当性向
54.4%
1株配当 推移 (円・生値)
FY20
22
FY21
26
FY22
28
FY23
32
FY24
38
FY25
43
※ 生値。株式分割の遡及調整は未適用。
09
IR資料
IR資料は準備中です。
10
競合比較
競合比較は準備中です。
11
ニュース
関連ニュースは準備中です。