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三

三井不動産株式会社

ミツイフドウサンカブシキガイシャ上場不動産業8801EDINET: E03855
Mitsui Fudosan Co., Ltd.
決算期: 03月期
業種: 不動産業
売上高 (FY25)
2.63兆円
10.16%
営業利益 (FY25)
0.37兆円
9.73%
経常利益 (FY25)
0.29兆円
8.35%
純利益 (FY25)
0.25兆円
10.75%
総資産
9.86兆円
3.90%
自己資本比率
33.2%
—
ROE
8.0%
0.50%
01

企業サマリ

Overview · 事業概要

企業サマリは準備中です。

02

業績推移

売上高
2.63兆円▲10.2%FY25
0.000.751.502.253.00FY20FY22FY24
営業利益
0.37兆円▲9.7%FY25
0.000.100.200.300.40FY20FY22FY24
純利益
0.25兆円▲10.8%FY25
0.000.060.130.190.25FY20FY22FY24
利益率推移営業利益率 / 純利益率
営業利益率純利益率
0.03.87.511.315.0FY20FY22FY24
EPS 推移1 株当たり当期純利益 (円)
EPS
050100150200FY20FY22FY24
03

財務諸表

損益計算書 (PL)
単位: 兆円
項目FY19FY20FY21FY22FY23FY24FY25
売上高1.861.912.012.102.272.382.63
売上原価———————
売上総利益———————
販管費———————
営業利益———0.240.310.340.37
経常利益0.250.260.170.220.270.270.29
純利益0.170.180.130.180.200.220.25
貸借対照表 (BS)
単位: 兆円 (自己資本比率を除く)。ネット有利子負債 = 有利子負債 − 現金及び預金。
項目FY19FY20FY21FY22FY23FY24FY25
総資産6.807.407.748.218.849.499.86
純資産 (自己資本)2.422.492.662.913.033.233.27
自己資本比率 (%)35.633.634.335.534.334.133.2
現金及び預金0.160.180.190.140.130.180.16
有利子負債———————
ネット有利子負債———————
キャッシュフロー (CF)
単位: 兆円。FCF = 営業CF − 設備投資。▲はマイナス。
項目FY19FY20FY21FY22FY23FY24FY25
営業CF0.220.090.190.270.300.240.60
投資CF▲0.39▲0.53▲0.13▲0.21▲0.42▲0.29▲0.32
財務CF0.230.47▲0.07▲0.140.110.06▲0.27
FCF———————
設備投資 (CapEx)———————
減価償却費———————
1株指標・収益性 (FY25)
株価データは準備中
EPS
89.26
1株純利益 (円)
BPS
—
1株純資産 (円)
ROE
8.0%
自己資本利益率
ROA
2.5%
総資産利益率
PER
—
株価収益率
PBR
—
株価純資産倍率
配当利回り
—
直近 DPS / 株価
成長投資 (FY25)
04

セグメント

FacilityOperations0.2兆8.5%0.04兆17.2%
Leasing0.9兆33.2%0.18兆20.2%
Management0.5兆18.5%0.07兆14.7%
OperatingSegmentsNotIncludedInReportableSegmentsAndOtherRevenueGeneratingBusinessActivities0.3兆10.8%0.00兆1.7%
PropertySales0.8兆28.9%0.14兆18.8%
05

地域別売上

地域別売上データは準備中です。

06

従業員

従業員データ

連結
—人
単体
1,928人
平均年齢
42.4歳
平均勤続
16.4年
単体 平均年収
1,756万円
連結従業員数 推移
FY21
—
FY22
—
FY23
—
FY24
—
FY25
—
07

大株主

大株主 Top 10

FY25 有価証券報告書時点
#1日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）485.8百万株17.52%
#2株式会社日本カストディ銀行（信託口）206.4百万株7.44%
#3ステート　ストリート　バンク　アンド　トラスト　カンパニー　505001（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）86.6百万株3.12%
#4ジェーピー　モルガン　チェース　バンク　385632（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）55.6百万株2.01%
#5ステート　ストリート　バンク　ウェスト　クライアント　トリーティー　505234（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）55.0百万株1.98%
#6GOVERNMENT OF NORWAY（常任代理人　シティバンク、エヌ・エイ東京支店）49.5百万株1.78%
#7ジェーピー　モルガン　チェース　バンク　385781（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）41.8百万株1.51%
#8鹿島建設株式会社40.1百万株1.45%
#9ジェーピー　モルガン　チェース　バンク　385864（常任代理人　株式会社みずほ銀行決済営業部）37.7百万株1.36%
#10JPモルガン証券株式会社33.0百万株1.19%
08

配当・株主還元

配当・株主還元

FY25 実績
1株配当 (年間)
46.00円-73
配当性向
41.6%
1株配当 推移 (円・生値)
FY20
66
FY21
66
FY22
77
FY23
92
FY24
119
FY25
46
※ 生値。株式分割の遡及調整は未適用。
09

IR資料

IR資料は準備中です。

10

競合比較

競合比較は準備中です。

11

ニュース

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